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哪些合同是属于可变更或者撤销的情形?

发表在 资料&学习 2018-7-26 20:53 来自PC 复制链接 手机看帖 扫一扫!手机看帖更爽 0 25

    对于已经成立的合同,如果符合《合同法》第54条对合同的变更和撤销情形作出的,可以申请变更或者撤销。当事人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或有撤销当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。具体可变更或撤销的合同情形包括:

    1、因重大误解订立的合同。

    所谓重大误解,是指误解者作出意思表示时,对涉及合同法律效果的重要事项存在认识上的显著缺陷,其后果是使误解者的利益受到较大的损失,或者达不到误解者订立合同的目的。误解的对象包括合同性质、合同当事人、合同标的物种类、合同标的物质量等足以影响合同目的或者重大利益的内容。误解既可以是单方面的误解,如出卖人误将某一标的物当做另一物;也可以是双方的误解,如买卖双方误将本为复制品的油画当成真品买卖。

    因重大误解订立的合同,双方当事人均有变更或撤销权。

    2、显失公平的合同。

    显失公平的合同,是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的明显对自己有重大不利的合同。如某人因资金严重短缺或经营上的迫切需要,而向他人借高利贷,此种借贷合同大多属于显失公平的合同。显失公平的合同往往使当事人双方的权利和义务极不对等,经济利益上不平衡,因而违反了公平合理原则。

    显失公平的合同,双方当事人均有变更或撤销权。

    3、乘人之危订立的合同。

    所谓乘人之危,是指行为人利用他人的危难处境或紧迫需要,强迫对方接受某种明显不公平的条件并作出违背其真意的意思表示。如出租车司机借抢救危重病人急需租车之机,提高十倍的车价,属于乘人之危的行为。

    乘人之危订立的合同,只有受损害方才有变更或撤销权。

    4、因欺诈、胁迫订立的合同,未损害国家利益。

    在实践中,欺诈大都表现为故意陈述虚伪事实或故意隐瞒真实情况使他人陷入错误的行为。所谓故意隐瞒真实情况,是指行为人有义务向他方如实告知某种真实的情况而故意不告知。那么,沉默能否构成欺诈?关键在于确定一方当事人是否有义务向另一方陈述某种事实真相。一般来说,法律规定的陈述义务是基于诚实信用产生的义务。如,依据《中华人民共和国产品质量法》第28条规定,销售者在出售某种不具备产品应当具备的使用性能的产品,应当事先向消费者或用户作出说明。否则销售者应当承担民事责任。此项义务虽然属于法律规定的陈述义务,但从另一角度看,也属于基于诚实信用产生的义务。

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